Novo investimento no Paiva

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Quarta etapa do projeto da Odebrecht com os grupos Ricardo Brennand e Cornélio Brennand terá aporte de R$ 160 milhões

Adriana Guarda

A Reserva do Paiva, primeiro bairro planejado do Grande Recife, lança sua quarta fase no próximo sábado, com investimento de R$ 160 milhões. O novo empreendimento será integrado por dois condomínios residenciais e um parque público, com tamanho equivalente ao da Jaqueira. A construção será iniciada em maio de 2013 e a previsão é entregar as unidades em julho de 2015. Com essa nova etapa, a Reserva do Paiva contabiliza aporte de R$ 880 milhões, desde seu lançamento, em 2007. O investimento é da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) junto com os grupos Ricardo Brennand e Cornélio Brennand.

Batizado de Parque do Paiva, o espaço terá 6,6 hectares de área, separando os dois condomínios e fazendo a ligação com a praia. Nosso diferencial será oferecer o melhor da Zona Norte do Recife (o Parque da Jaqueira) e o melhor da Zona Sul (a praia) num só lugar, diz Luiz Henrique Oliveira, diretor de incorporações da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR). O parque, que vai conectar a mata com a praia de piscinas naturais, será o primeiro dos oito equipamentos públicos previstos na Reserva do Paiva. Numa parceria com o Cabo de Santo Agostinho, o equipamento poderá ser usado pela população do município.

O parque terá equipamentos esportivos e de lazer, incluindo ciclovias, quadras esportivas e parque infantil. Na área também vai funcionar a sede da Associação Geral da Reserva do Paiva (AGRP), entidade formada pelos moradores do empreendimento. A associação atua em parceria com a prefeitura, guarda municipal e Polícia Militar para dar suporte aos serviços de limpeza, coleta seletiva e segurança.

A área verde do parque também vai servir como limite para separar os dois condomínios residenciais, que vão se chamar Varanda do Parque e Jardim do Mar. O primeiro terá 128 apartamentos, com área a partir de 182 metros quadrados. Os residenciais vão seguir o padrão adotado pela Reserva do Paiva, com baixo adensamento habitacional e prédios de menor gabarito. No total serão oito torres, cada uma com oito andares. Cada condomínio terá área para salão de festas para 160 pessoas, SPA com duas salas de massagem, piscina, parque infantil e academia de ginástica.

Nessa quarta fase, a OR também vai oferecer os chamados apartamentos jardins, localizados no térreo das torres. Esse tipo de unidade oferece a praticidade de um apartamento e o conforto de uma casa. O apartamento conta com um jardim, piscina e varanda gourmet, detalha Oliveira.

O condomínio Varanda do Parque vai abrigar os apartamentos menores. As 128 unidades terão área a partir de 182 m² e terão valor inicial de R$ 1,2 milhão. Os de maior valor serão os apartamentos Jardim, que chegam a ter área de 385 m² e custam R$ 1,6 milhão. Todos os modelos contam com quatro suítes, sala para três ambientes e varanda gourmet.

O Jardim do Mar também terá quatro torres, mas vai totalizar apenas 60 apartamentos. A unidade padrão tem área de 212 m², com quatro suítes, salas para três ambientes, duas varandas e três vagas de estacionamento. O mais básico tem valor a partir de R$ 1,4 milhão. As unidades Jardim poderão ter até 399 m² e custam R$ 1,8 milhão. O diferencial é a cobertura, com área de 431 m² e preço de R$ 3,5 milhões.

Os projetos paisagísticos dos condomínios e do parque são assinados pelo escritório de arquitetura britânico AECOM e pelo arquiteto Benedito Abbud.

Oliveira explica que os clientes poderão escolher três configurações de plantas, assinadas pelos arquitetos Romero Duarte, André Carício e Humberto Zírpoli. O executivo aposta que todas as unidades estarão vendidas até o final deste ano. Pelo menos 90% do empreendimento está reservado, adianta.

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